AnalyseTalk - California Retail Portfolio Fund

Mit dem "California Retail Portfolio Fund" tritt die IGB als frischgebackenes Emissionshaus für geschlossene US-Immobilienfonds die Reise in den Beteiligungsmarkt an. Dabei nimmt sich das Fondskonzept einiges vor, schon im Vorwort werden als Kernpunkte des "California Retail Portfolio Fund" garantierte Erträge, hohe Ausschüttungen, Risikostreuung, Steuervorteile und eine Vorzugsbehandlung der Anleger genannt.

Der "California Retail Portfolio Fund" investiert in Kooperation mit US-Co-Investoren in fünf Einzelhandelsimmobilien, die sich im Großraum Los Angeles, Kalifornien, befinden. Bei den Fondsimmobilien wurden zwei Objekte im Jahr 2004 fertiggestellt. Die drei verbleibenden Immobilien sollen bis spätestens Mitte 2005 eröffnet werden.

Im Mittelpunkt der Fondskonzeption steht Hopkins Real Estate Group ("HREG") als US-Partner. Nach Auskunft der IGB ist die HREG ein Full-Service-Projektentwickler, der seit 1972 in den USA aktiv ist. Das Unternehmen ist auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. In den vergangenen drei Jahrzehnten realisierte die HREG über 100 Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund 1,7 Milliarden USD bei einer Fläche von mehr als sechs Millionen Square Feet.

Mit dem AnalyseTalk zum "California Retail Portfolio Fund" fragt FondsMedia Hintergründe zum Fondskonzept nach. Der AnalyseTalk mit Herrn Dipl.-Kfm. Joerg Kanebley, Vorstand der IGB, erlaubt dem Leser einen Blick hinter die Prospektkulissen.

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